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Staatstheater am Gärtnerplatz - Sanierung und Instandsetzung sowie Bau einer Probebühne
Das 1864 bis 1865 nach einem Entwurf von Franz Michael Reiffenstuel im Stil des Spätklassizismus errichtete Gärtnerplatztheater wurde von 2012 bis 2017 einer Generalsanierung und Erweiterung unterzogen und am 14.10.2017 glanzvoll wiedereröffnet. Im Vordergrund der Sanierung stand neben einer vollständigen Erneuerung der technischen Ausrüstung mit Maßnahmen zur Energieeinsparung vor allem die Optimierung der innerbetrieblichen Raumorganisation, die Herstellung der Barrierefreiheit für Theaterbesucher und Mitarbeiter sowie Maßnahmen zur Verbesserung des Brandschutzes und des Arbeitsschutzes. Auch der Denkmalschutz war bei dem Projekt ein wichtiger Aspekt. Ein besonderes Anliegen des Theaters war es, in das Gebäude auch die bisher extern untergebrachten Probebühnen zu integrieren, von denen eine exakt den Abmessungen der Hauptbühne entspricht. Die Baumaßnahmen wurde vom Staatlichen Bauamt München 1 in Zusammenarbeit mit Architektur- und Ingenieurbüros gesteuert.
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Europäische Schule München, Neubau Annex
Am S-Bahnhof Fasangarten entstanden nach dem Entwurf von léonwohlhage Gesellschaft von Architekten mbH die neuen Gebäude der Europäischen Schüle München, eine Grundschule mit Kindertagesstätte und Sporthalle. Erschlossen vom neuen Quartiersplatz erstreckt sich das Schulhaus entlang der Bahnstrecke als ein mehrfach geknicktes Rückgrat. Zum Schulhof hin ist der Baukörper in fünf zueinander versetzte Einzelhäuser gegliedert, die durch das Erdgeschoss miteinander verbunden sind. Bibliothek, Mensa, Musik- und Werkräume wie auch die Verwaltung liegen entlang einer langgestreckten Pausenhalle, die durch die geknickte Gebäudefiguration auch im Innern überraschende räumliche Aufweitungen und neue Durchblicke ermöglicht. Über eine Treppenskulptur in jedem Einzelhaus werden die Klassenräume in den Obergeschossen erreicht. Die Fassade setzt sich aus aneinandergereihten Rahmen aus eingefärbtem Kunststein gestalterisch zusammen, wobei das System einer Lochfassade spielerisch überhöht wird.
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Konzerthaus München
Das neue Konzerthaus München wird als staatliche Baumaßnahme zentral im Werksviertel entstehen. Das Symphonieorchester des Bayerischen Rundfunks bekommt ein Erstbelegungsrecht, weitere Schwerpunkte sind die Hochschule für Theater und Musik wie auch die Musikvermittlung für Kinder und Erwachsene. Im Planungswettbewerb wurde 2017 der Entwurf von Cukrowicz Nachbaur Architekten ZT, Bregenz, mit dem 1. Preis ausgezeichnet. Das Planungskonzept zeichnet sich durch eine prägnante Gebäudeform aus. Seit 2018 arbeitet das Architekturbüro zusammen mit einem großen Team aus Fachplanern an der Konkretisierung des Wettbewerbsentwurfs. Eine hervorragende Akustik ist bei einem Konzerthaus entscheidend für den Projekterfolg. Für die Saalakustik hat seit 2019 das Büro Arup mit dem international renommierten Akustiker Tateo Nakajima den Auftrag, den Klang der Säle als Seele des Projekts zu gestalten.
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Sanierung der Glyptothek
Die Sanierung der Glyptothek soll die klassizistische Architektur des Baus wieder zu voller Geltung zu bringen, die Ästhetik der ziegelgemauerten Innenräume erhalten und das Gebäude technisch an die heutigen Anforderungen anpassen. Dazu werden die in der Nachkriegszeit notdürftig reparierten Außenfassaden gemäß der Planung Leo von Klenzes saniert und erhalten ihren ursprünglichen Schmuck zurück. In den Museumssälen und im Innenhof orientieren sich die Arbeiten an dem Konzept, das der Architekt Josef Wiedemann in den 1960er Jahren in Anlehnung an die bauzeitlichen Vorschläge Martin von Wagners entwickelt hatte. Im Rahmen der technischen Sanierung erfolgen darüber hinaus u.a. die Schaffung eines barrierefreien Zugangs über den historischen „Königseingang“ sowie die Erneuerung der Sanitären Anlagen, der Garderoben, der Haustechnik und der Beleuchtung im Museum. Die Baumaßnahmen werden vom Staatlichen Bauamt München 1 in Zusammenarbeit mit Architektur- und Ingenieurbüros gesteuert.
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Bundesfinanzhof, Errichtung eines Elektronischen Gerichtssaals mit Sitzungszimmer
Der Bundesfinanzhof ist per Gesetz gehalten, ab 2018 die räumlichen und technischen Rahmenbedingungen für den Empfang, die Verarbeitung und die Aufbewahrung elektronischer Dokumente zu schaffen. Dazu gehört, für die Durchführung mündlicher Verhandlungen auf Grundlage solcher Dokumente, auch die Bereitstellung elektronischer Gerichtssäle. Fristgerecht sowie pünktlich zum 100-jährigen Bestehen des Gerichts wurde im Oktober 2018 im Erdgeschoss des Gebäudes der erste elektronische Gerichtssaal sowie im 1. Obergeschoss das dazugehörige Sitzungszimmer fertiggestellt. Es gelang, den hohen elektrotechnischen Installationsgrad der Medientechnik angemessen in die historischen und unter Denkmalschutz stehenden Räumlichkeiten zu integrieren. Ab sofort bestehen alle Voraussetzungen zur elektronischen Abwicklung von Rechtsangelegenheiten.
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Gesamtinstandsetzung der kath. Jesuitenkirche St. Michael in München
Die Kirche und das Kollege St. Michael wurden 1583-1597 vom Baumeiter Sustris errichtet. St. Michael ist die erste und größte Renaisssancekirche nördlich der Alpen. Seit der Säkularisatin (1803) befindet sich die Jesuitenkirche im Eigentum des Freistaates, der für den Erhalt des Gebäudes zuständig ist. Aufgrund erheblicher Schäden wurde in einem 1. BA von 2009-2013 die außergewöhnliche Hauptfassade instandgesetzt und restauriert. Die Arbeiten wurdem beim Fassadenpreis der LHM mit einer "Lobenden Erwähnung" ausgezeichnet. In einem 2. BA werden die übrigen Fassaden und das Dach instandgesetzt und der Dachstuhl statisch ertüchtigt. Das Bauamt erhielt hierzu im Frühjahr 2015 den Planungsauftrag. Der Planung gingen umfangeiche Untersuchungen und intensive Abstimmungen mit dem BLfD voraus. Die Maßnahme wurde im Juli 2017 vom Haushaltsausschuß genehmigt. Im Herbst 2018 wurde mit den Bauarbeiten begonnen. Diese sollen voraussichtlich 2023 abgeschlossen werden.
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Bestandsoptimierung des Gebäudes 327 in der Wohnsiedlung "Am Perlacher Forst"
Das Pilotprojekt „Bestandsoptimierung Gebäude 327“ ist ein Beispiel für eine tief in die Substanz eingreifende Sanierung eines Wohngebäudes. Neben der statischen und energetischen Ertüchtigung wurden die Wohnungszuschnitte an den heutigen Bedarf angepasst und die betriebstechnischen Anlagen erneuert. Durch das minimale Anheben des Firstes und der Traufkanten wurde ein drittes Geschoss für zusätzliche Wohnungen realisiert. Mit der Verlegung des Hauseingangs an die Ostseite erhielt das Gebäude ein neues, weitgehend barrierefreies Erschließungskonzept über Laubengänge. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen oder direkten Gartenzugängen ausgestattet. Die Wohnsiedlung „Am Perlacher Forst“ wurde 1954 bis 1956 für amerikanische Besatzungssoldaten im Süden Münchens errichtet. In der Diskussion über zukunftsfähige Qualitätsstandards im Wohnungsbau beabsichtigt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, weitere Gebäude dieser Liegenschaft einer Modernisierung zu unterziehen.
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Flughafen München - Gesamtaustausch der EDS-Geräte
Am Flughafen München wird das gesamte aufgegebene Gepäck vor dem Verladen in ein Luftfahrzeug kontrolliert, um zu verhindern, dass verbotene Gegenstände in die Sicherheitsbereiche und an Bord von Luftfahrzeugen gebracht werden können. Zur Kontrolle des aufgegebenen Reisegepäcks werden in Deutschland sogenannte EDS-Geräte eingesetzt. Sie stellen eine spezielle Art von Luftsicherheitstechnik dar. Aufgrund von gesetzlichen Vorgaben müssen am Flughafen München alle in Betrieb befindlichen EDS-Geräte bis längstens 01.09.2022 dem Standard 3 entsprechen. Im Rahmen dieser Maßnahme werden die bestehenden 39 EDS-Geräte des Standards 2 im laufenden Betrieb und in Abstimmung mit dem Flughafen (FMG) erneuert. Aufgrund von Zentralisierungen müssen unter anderem auch neue Standorte im Bereich der Gepäckförderanlagen erschlossen werden. Das Staatliche Bauamt München 1, Abteilung Maschinenwesen 2, ist bei der Planung und Umsetzung der Baumaßnahme in Amtshilfe für das Luftamt Südbayern tätig.
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Strafjustizzentrum München
Das neue Strafjustizzentrum mit einer Fläche von ca. 39.300qm bietet 7 Justizbehörden, mit rund 1.300 Bediensteten platz. Künftig werden das Amtsgericht, die Strafkammern der Landgerichte München I und II, die Staatsanwaltschaft München I und II, die Strafsenate des Oberlandesgerichts sowie die Generalstaatsanwaltschaft im neuen Justizgebäude untergebracht. Das Gebäude mit seinen drei Innenhöfen präsentiert sich nach außen als geschlossene Bebauung, überwiegend fünf-bis sechsgeschossig und zum öffentlichen Platz hin siebengeschossig. Über den großen Innenhof gruppieren sich über 3 Ebenen 54 Sitzungssäle mit einer Fläche von ca. 5.100qm. Die Gerichtssäle werden mit neuester Medientechnik für die zukünftig geplante elektronische Akte ausgestattet. Das Gebäude erreicht einen passivhausähnlichen Energiestandard. Gemäß aktuellen Terminplan werden die Bauarbeiten 2023 abgeschlossen und das Gebäude an die Justizbehörde übergeben.
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Sanierung der Archäologischen Staatssammlung München
Die Archäologische Staatssammlung, erbaut in den Jahren 1970 - 1975 nach der Planung des Architekturbüros von Werz / Ottow, ist als zentrales Landesmuseum das Forum für die öffentliche Darstellung der Archäologie in Bayern. Nachdem in den letzten 40 Jahren keine wesentlichen Modernisierungen durchgeführt wurden, erfährt das Gebäude nun eine Generalsanierung, um es an einen modernen Museumsbetrieb anzupassen und ein zeitgemäßes Ausstellungskonzept umzusetzen. Das Gebäude wird dafür zunächst bis auf den Rohbau zurückgebaut und die Gebäudehülle dann neu erstellt. Auch die Gebäudetechnik, der Innenausbau und die Ausstellungsarchitektur werden komplett erneuert. Darüber hinaus wird die Archäologische Staatssammlung um einen unterirdischen Anbau erweitert, der künftig als Sonderausstellungfläche genutzt werden soll. Die Planung der Sanierungsmaßnahmen wird von Nieto Sobejano Arquitectos in Zusammenarbeit mit anderen Ingenieurbüros erbracht und vom Staatlichen Bauamt München 1 gesteuert.
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